Суд обязал ответчика, ведущего дачное хозяйство в индивидуальном порядке, заключить с дачным некоммерческим товариществом договор на пользование объектами инфраструктуры.

Дачное некоммерческое товарищество «Барвиха» (далее - ДНТ «Барвиха») обратилось в суд с иском к Д. о понуждении к заключению договора на пользование объектами инфраструктуры, находящейся в пользовании товарищества.

В обоснование иска указано, что Д. ведет дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Объекты инфраструктуры ДНТ «Барвиха» в виде дорог общего пользования, детских и спортивных площадок, линий электропередач находятся в пользовании товарищества и включены в состав его инфраструктуры, ДНТ несет расходы по их содержанию. В адрес Д. было направлено предложение о заключении договора с приложением типового проекта договора, однако ответчик уклоняется от его заключения.

Представитель истца в суде заявленные требования поддержал.

Ответчик и его представитель исковые требования не признали. Указали, что отсутствуют доказательства ведения Д. дачного хозяйства именно на территории ДНТ «Барвиха», данное товарищество не имеет в собственности инфраструктуры, поэтому не может взимать плату за её использование, расходная смета на 2018 г. экономически необоснованна. Предложенный проект договора не отражает существенного условия - его цены. Д. оплачивает потребленную электроэнергию напрямую гарантирующему поставщику, используя при этом сети, принадлежащие ДНТ «Финская деревня». Ответчик не уклонялся от заключения договора, а лишь просил истца представить копии документов, подтверждающих обоснованность предложения о заключении договора.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Д., ведущий на территории ДНТ «Барвиха» дачное хозяйство в индивидуальном порядке, уклоняется от подписания договора о пользовании объектами инфраструктуры товарищества, типовая форма которого была ему направлена по месту жительства и им получена. Решением от 17.05.2018 суд обязал ответчика заключить с дачным товариществом договор о пользовании объектами инфраструктуры, изложив в решении его условия.

При этом суд указал следующее.

В соответствии с п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена указанным кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

По смыслу ст. 445 ГК РФ понудить к заключению договора по суду можно только то лицо, для которого заключение договора является обязательным в силу ГК РФ или другого закона.

Обязанность по заключению договора содержит ч. 2 ст. 8 Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Проанализировав условия договора в предложенной истцом редакции, суд пришел к выводу, что они не противоречат закону, приходно-расходная смета является плановой на 2018 г., в ней приведен и обоснован перечень расходов, запланированных товариществом на текущий период. Инфраструктура товарищества сформирована, типовой договор и смета утверждены общим собранием членов ДНТ «Барвиха», решение которого в установленном порядке не оспорено и недействительным не признано.

Сопоставив размер платы, установленной для дачников, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке, к каковым относится Д., с размерами членских взносов для членов ДНТ «Барвиха», суд пришел к выводу, что они равны. Права индивидуальных дачников по сравнению с членами товарищества не ущемлены, на них не возложено излишних обязанностей.

Вопреки доводам ответчика материалами дела подтверждено расположение его земельного участка на территории ДНТ «Барвиха». Подъезд к земельному участку Д. осуществляется по дорогам общего пользования, принадлежащим на праве собственности ДНТ «Финская деревня» и переданным по договору во владение истцу. Бремя содержания имущества, возложенное на его собственника, передано согласно договорам безвозмездного пользования ДНТ «Барвиха».

Не согласившись с решением суда, ответчик и его представитель подали апелляционную жалобу, которая Владимирским областным судом оставлена без удовлетворения. Решение вступило в законную силу 28.08.2018.

 
По теме
 
14 декабря во Владимирской областной филармонии прошёл внеочередной XVI съезд Ассоциации «Совет муниципальных образований Владимирской области», который собрал представителей из 109 муниципалитетов региона.
14.12.2018
Специалистами Управления Россельхознадзора по Владимирской области в декабре текущего года проведена плановая выездная проверка по соблюдению требований законодательства в области качества и безопасности зерна и продукто
14.12.2018
Торгово-промышленная палата Владимирской области и Управление Министерства юстиции по Владимирской области подписали Соглашение о сотрудничестве - Торгово-промышленная палата 12 декабря 2018 года в день празднования 25-летия со дня принятия Конституции состоялось торжественное подписание Соглашения о сотрудничестве между Торгово-промышленной палатой Владимирской области и Управлением Министер
13.12.2018 Торгово-промышленная палата
Наталья Ларина Сегодня состоялся внеочередной XVI Съезд Ассоциации. Он рассмотрел заявление Сергея Лебедева о сложении им полномочий с поста руководителя и провел выборы нового председателя.
14.12.2018 Владимирские Ведомости
Фото: из архива редакции Обсуждение поправок в Бюджет-2019 профильными комитетами перед его принятием Законодательным собранием во втором чтении завершили члены комитета по бюджетной и налоговой политике под председатель
13.12.2018 Владимирские Ведомости
Фото: пресс-служба УМВД России по Владимирской области ДТП произошло 14 декабря 10.50 на 323 км Федеральной автодороги М-7 «Волга» в Гороховецком районе Владимирской области.
14.12.2018 Владимирские Ведомости
Владимир отметил вступление в Год Театра - Владимирские Ведомости Фото: Владимир Чучадеев Вчера Президент РФ Владимир Путин на встрече с театральными деятелями страны в Ярославле провозгласил 2019 год – Годом Театра.
14.12.2018 Владимирские Ведомости
Фото: из архива редакции Итак, справедливость восторжествовала – Светлана Мельникова возвращается на пост директора Владимиро-Суздальского музея-заповедника, а ее предшественник… бежал!
13.12.2018 Владимирские Ведомости
Сотрудники ИК-4 г. Вязники в свободное от службы время приняли участие в соревнованиях по плаванию в зачет круглогодичной Спартакиады среди отделов учреждения в 2018 году. - УФСИН Сотрудники ИК-4 г. Вязники в свободное от службы время приняли участие в соревнованиях по плаванию в зачет круглогодичной Спартакиады среди отделов учреждения в 2018 году.
14.12.2018 УФСИН
Зональный (отборочный) этап соревнований  по волейболу среди образовательных учреждений Владимирской области - Администрация В соответствии с Положением о соревнованиях областной спартакиады, и календарем спортивно-массовых мероприятий 13 декабря 2018 года в универсальном спортивном зале ФОК «Олимп» были проведены зональные (отборочные) соревн
14.12.2018 Администрация
Фото: пресс-служба АВО Турнир юных мастеров клинка собрал спортсменов из Москвы, Санкт-Петербурга, Калуги, Иваново, Ульяновска, Арзамаса, Нижнего Новгорода, Дзержинска, а также городов Московской области.
13.12.2018 Владимирские Ведомости
Фото: Александр Известков С президентом областной федерации футбола, арбитром FIFA, директором спорткомплекса «Торпедо» Львом Антоновым подводим итоги областного футбольного сезона этого года.
11.12.2018 Владимирские Ведомости
IMG_3226.JPG - УМВД по Владимирской области 8 декабря текущего года в дежурную часть Межмуниципального отдела МВД России «Муромский» поступило сообщение от 57-летней жительницы одного из сел района о том, что в пустующем доме ее мамы взломан замок и похищены бензопила,
14.12.2018 УМВД по Владимирской области
Как сообщает МУП «Владимирводоканал» , вода, поступающая по водопроводу жителям города Владимира из Нерлинского водозабора, соответствует санитарным нормам и полностью безопасна для использования.
14.12.2018 Молва
На 14-15 декабря  запланированы ремонтные работы на системах электроснабжения по адресам: с 09 00  до 17 00       н. п. Дмитриевская Слобода:   — ул.Советская;  — ул.
14.12.2018 Murom.Info
Должностными лицами отдела государственного земельного надзора Управления Россельхознадзора по Владимирской области в III квартале 2018 года проведено административное расследование (по обращению), в отношении ООО «Мечта»,
13.12.2018 Россельхознадзор